住宅購入；頭金500万が1500万円の差にかわる

マンション購入2500万を考えます。

もし頭金なしでそのままローンを組むと、

2500万の35年ローンなら、金利４％で、月々の支払額は約１１万円。正確には毎月¥110,693-。
これなら払えそうですか？

もし独身中に貯めた貯金があったりなんかして、ローンを500万円減らして、2000万円のローンを組めるのなら、同じ金利で同じくらいの月々の支払額なら、24年で完済します。
2000万の24年ローン　金利４％で、月々の支払額は約１１万。正確には毎月¥108,138-。

つまり、　金利４％　月々の支払が同じ11万円でも、頭金500万あると、

　　2500万円　35年ローンの総支払額は　4649万円になります。
　　2000万円　24年ローンの総支払額は　3114万円　　〃

　　頭金500万の差が　1500万以上の差！！　

将来　1500万円のキャッシュがあるかないかで、生活が大きく変わると思いませんか？

だから私は、「頭金もう少し貯めてからにしませんか？」なんて言うのです。意地悪で言ってるんじゃないんです。

私の相談でも、住宅ローンの相談は多いです。
いかに、豊かに過ごすことができるか？？？？

ご相談はいつでもどうぞ、（こちら）　基本料３万円です。